Qual A Vantagem De Comprar Imovel Na Planta

Qual A Vantagem De Comprar Imovel Na Planta

Comprar um apartamento ou casa na planta tem uma série de vantagens sobre a aquisiçãos de um pronto para morar, sendo uma delas o preço mais barato! O comprador paga os custos reais, e isso gera a redução da margem de lucro do incorporador.

Mais tempo para decidir

Você pode levar mais tempo para decidir se vai ou não comprar o local, já que o mesmo ainda está na fase de construção.

Condições de pagamento mais flexíveis

As formas de pagamento são negociadas diretamente com a construtora.

Personalização do apartamento

Você terá a chance de escolher o projeto com características únicas que melhor atendam suas necessidades. Alguns projetos, inclusive, podem permitir que, durante a construção, o comprador faça alterações no projeto original.

Valorização do Imóvel

O valor do apartamento pode aumentar imediatamente porque vai ficar pronto em uma região com alto potencial de valorização.

Alguns Problemas Relacionados à Compra de Imóveis na Planta

Atrasos na entrega

Um risco é a possibilidade de atrasos nas obras. Para evitar esse tipo de problema, procure construtoras que tenham um bom histórico no mercado, e que sejam conhecidas pela seriedade, e pelo respeito aos prazos de entrega.

Mudanças no projeto

Outro risco envolve eventuais mudanças no projeto, que podem ocorrer por diversas razões como, por exemplo, por determinação do governo, ou incorporação de novas tecnologias. No entanto, é extremamente raro que a construtora realize alterações no projeto sem a concordância do comprador.

Em Resumo

Comprar um apartamento na planta pode ser uma ótima ideia para quem deseja economizar dinheiro, mas não quer abrir mão de ter um lugar para morar. No entanto, é preciso estar ciente dos riscos e benefícios antes de assinar o contrato de compra e venda.

Qual A Vantagem De Comprar Imovel Na Planta

Economizar dinheiro e personalizar o imóvel.

• Preço mais barato.
• Condições de pagamento flexíveis.
• Personalização do apartamento.
• Valorização do imóvel.

Comprar um apartamento na planta pode ser uma ótima ideia para quem deseja economizar dinheiro, mas não quer abrir mão de ter um lugar para morar.

Preço mais barato.

Uma das principais vantagens de comprar um imóvel na planta é o preço mais barato. Isso ocorre porque o comprador paga os custos reais da construção, sem a margem de lucro do incorporador. Além disso, o comprador pode negociar diretamente com a construtora, o que pode resultar em preços ainda mais baixos.

Por exemplo, se um apartamento pronto para morar custa R$ 300.000, o mesmo apartamento na planta pode custar R$ 250.000. Isso significa uma economia de R$ 50.000, o que é uma quantia significativa.

Outra vantagem de comprar um imóvel na planta é que o comprador pode escolher o acabamento do apartamento, o que pode reduzir ainda mais os custos. Por exemplo, o comprador pode escolher materiais mais baratos para o piso, os azulejos e os móveis.

Portanto, comprar um imóvel na planta pode ser uma ótima opção para quem deseja economizar dinheiro na compra de um imóvel.

Exemplo

Suponha que você esteja interessado em comprar um apartamento de dois quartos em São Paulo. O preço médio de um apartamento pronto para morar em São Paulo é de R$ 500.000. No entanto, se você comprar o mesmo apartamento na planta, poderá pagar apenas R$ 400.000. Isso significa uma economia de R$ 100.000!

Além disso, você poderá escolher o acabamento do apartamento, o que pode reduzir ainda mais os custos. Por exemplo, você pode escolher materiais mais baratos para o piso, os azulejos e os móveis. Com isso, você poderá economizar ainda mais dinheiro.

Portanto, comprar um imóvel na planta pode ser uma ótima opção para quem deseja economizar dinheiro na compra de um imóvel.

Condições de pagamento flexíveis.

Outra vantagem de comprar um imóvel na planta são as condições de pagamento flexíveis. Isso ocorre porque o comprador pode negociar diretamente com a construtora, o que pode resultar em condições de pagamento mais favoráveis.

Por exemplo, a construtora pode oferecer um financiamento direto, com juros mais baixos do que os praticados pelos bancos. Além disso, a construtora pode permitir que o comprador pague o apartamento em parcelas menores, o que pode facilitar o pagamento.

Por exemplo, se você comprar um apartamento de R$ 300.000, a construtora pode oferecer um financiamento direto com juros de 6% ao ano. Isso significa que você pagará uma prestação mensal de R$ 2.265,77 por 30 anos.

No entanto, se você comprar o mesmo apartamento pronto para morar, o banco pode oferecer um financiamento com juros de 10% ao ano. Isso significa que você pagará uma prestação mensal de R$ 3.008,78 por 30 anos.

Portanto, comprar um imóvel na planta pode ser uma ótima opção para quem deseja condições de pagamento flexíveis.

Exemplo

Suponha que você esteja interessado em comprar um apartamento de dois quartos em São Paulo. O preço médio de um apartamento pronto para morar em São Paulo é de R$ 500.000. Se você comprar o apartamento pronto para morar, o banco pode oferecer um financiamento com juros de 10% ao ano.

No entanto, se você comprar o mesmo apartamento na planta, a construtora pode oferecer um financiamento direto com juros de 6% ao ano. Isso significa que você pagará uma prestação mensal de R$ 2.265,77 por 30 anos, em vez de R$ 3.008,78.

Portanto, comprar um imóvel na planta pode ser uma ótima opção para quem deseja condições de pagamento flexíveis.

Personalização do apartamento.

Outra vantagem de comprar um imóvel na planta é a possibilidade de personalizar o apartamento. Isso ocorre porque o comprador pode escolher o acabamento do apartamento, o que pode incluir o piso, os azulejos, os móveis e até mesmo a planta do apartamento.

Por exemplo, o comprador pode escolher um piso de madeira em vez de um piso de cerâmica, ou pode escolher azulejos de uma cor diferente da oferecida pela construtora. Além disso, o comprador pode escolher móveis planejados, que podem aproveitar melhor o espaço do apartamento.

Em alguns casos, o comprador pode até mesmo escolher a planta do apartamento, o que pode ser uma ótima opção para quem deseja um apartamento com um layout diferente.

Portanto, comprar um imóvel na planta pode ser uma ótima opção para quem deseja personalizar o apartamento de acordo com suas necessidades e preferências.

Exemplo

Suponha que você esteja interessado em comprar um apartamento de dois quartos em São Paulo. Você quer um apartamento com piso de madeira, azulejos de uma cor específica e móveis planejados.

Se você comprar um apartamento pronto para morar, provavelmente não conseguirá encontrar um apartamento com todas essas características. No entanto, se você comprar um apartamento na planta, poderá escolher o acabamento do apartamento de acordo com suas necessidades e preferências.

Você poderá escolher um piso de madeira, azulejos de uma cor específica e móveis planejados. Além disso, você poderá escolher a planta do apartamento, o que pode ser uma ótima opção para quem deseja um apartamento com um layout diferente.

Portanto, comprar um imóvel na planta pode ser uma ótima opção para quem deseja personalizar o apartamento de acordo com suas necessidades e preferências.

Valorização do imóvel.

Comprar um imóvel na planta pode ser um bom investimento, pois o valor do apartamento pode valorizar ao longo do tempo. Isso ocorre porque o apartamento estará localizado em uma região com alto potencial de valorização.

• Localização: O valor do apartamento pode valorizar se ele estiver localizado em uma região com alto potencial de crescimento. Por exemplo, se o apartamento estiver localizado em uma região que está passando por um processo de gentrificação, o valor do apartamento pode valorizar rapidamente.
• Infraestrutura: O valor do apartamento também pode valorizar se ele estiver localizado em uma região com boa infraestrutura. Por exemplo, se o apartamento estiver localizado próximo a escolas, hospitais, parques e outros serviços essenciais, o valor do apartamento pode valorizar.
• Segurança: O valor do apartamento também pode valorizar se ele estiver localizado em uma região segura. Por exemplo, se o apartamento estiver localizado em um condomínio fechado, o valor do apartamento pode valorizar.

Portanto, comprar um imóvel na planta pode ser um bom investimento, pois o valor do apartamento pode valorizar ao longo do tempo.

Exemplo

Suponha que você esteja interessado em comprar um apartamento de dois quartos em São Paulo. Você compra o apartamento na planta por R$ 300.000.

Cinco anos depois, o apartamento está pronto para morar. A região onde o apartamento está localizado passou por um processo de gentrificação e o valor do apartamento valorizou para R$ 400.000.

Você decide vender o apartamento e obtém um lucro de R$ 100.000.

Portanto, comprar um imóvel na planta pode ser um bom investimento, pois o valor do apartamento pode valorizar ao longo do tempo.