Como Declarar Imóvel Na Planta No Imposto De Renda 2022
Pessoal, chegou a hora de falar sobre a declaração do imposto de renda 2022! Se você adquiriu um imóvel na planta, precisa saber como declará-lo corretamente.
Não se preocupem, eu vou explicar tudo direitinho pra vocês.
1. O que é um imóvel na planta?
Um imóvel na planta é aquele que ainda não foi construído, mas já foi comprado por alguém. O comprador paga um valor antecipado e, quando o imóvel estiver pronto, ele recebe as chaves.
2. Como declarar um imóvel na planta no imposto de renda?
Para declarar um imóvel na planta no imposto de renda, você precisa seguir estes passos:
- Acesse o site da Receita Federal e faça login no programa da Declaração do Imposto de Renda Pessoa Física (DIRPF).
- Na aba “Bens e Direitos”, clique em “Adicionar” e selecione a opção “Imóveis”.
- Preencha os campos com as informações do imóvel, como o endereço, a área construída e o valor de aquisição.
- Na seção “Situação do Bem”, selecione a opção “Na Planta”.
- Se você pagou alguma parcela do imóvel em 2021, informe o valor no campo “Valor Pago em 2021”.
- Clique em “Salvar” e depois em “Enviar Declaração”.
3. Problemas comuns na declaração de imóveis na planta
Alguns problemas comuns na declaração de imóveis na planta são:
- Informar o valor total do imóvel, mesmo que ainda não tenha sido pago.
- Não informar as parcelas pagas em 2021.
- Declarar o imóvel como se estivesse pronto, mesmo que ainda não esteja.
Para evitar esses problemas, siga atentamente as instruções da Receita Federal.
4. Soluções para os problemas comuns na declaração de imóveis na planta
Se você tiver algum dos problemas comuns na declaração de imóveis na planta, siga estas soluções:
- Informe somente o valor das parcelas pagas em 2021.
- Declare o imóvel como se estivesse na planta, mesmo que já esteja pronto.
- Em caso de dúvidas, consulte um contador ou um advogado especializado em direito tributário.
Com essas dicas, você poderá declarar seu imóvel na planta no imposto de renda 2022 sem problemas.
E aí, pessoal? Espero que tenham gostado do post sobre como declarar imóvel na planta no imposto de renda 2022. Se tiverem alguma dúvida, deixem nos comentários que eu responderei.
Abraço e até a próxima!
Como Declarar Imóvel Na Planta No Imposto De Renda 2022
Atenção à situação do bem: deve ser declarado como “Na Planta”.
- Informar parcelas pagas em 2021.
Evite problemas na declaração do seu imposto de renda!
Informar parcelas pagas em 2021.
Quando você compra um imóvel na planta, você paga o valor total do imóvel em parcelas. Essas parcelas podem ser pagas durante a construção do imóvel ou depois que ele estiver pronto.
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Declare somente as parcelas pagas em 2021.
No momento de declarar o imposto de renda, você deve informar somente as parcelas que foram pagas em 2021. Isso significa que, se você comprou o imóvel em 2020 e pagou algumas parcelas naquele ano, essas parcelas não devem ser declaradas em 2022.
Para informar as parcelas pagas em 2021, siga estes passos:
- Acesse o site da Receita Federal e faça login no programa da Declaração do Imposto de Renda Pessoa Física (DIRPF).
- Na aba “Bens e Direitos”, clique em “Adicionar” e selecione a opção “Imóveis”.
- Preencha os campos com as informações do imóvel, como o endereço, a área construída e o valor de aquisição.
- Na seção “Situação do Bem”, selecione a opção “Na Planta”.
- No campo “Valor Pago em 2021”, informe o valor total das parcelas pagas em 2021.
- Clique em “Salvar” e depois em “Enviar Declaração”.
Informar corretamente as parcelas pagas em 2021 é importante para evitar problemas com a Receita Federal. Se você declarar um valor maior do que o que realmente pagou, poderá ser autuado e ter que pagar multas e juros.
Por outro lado, se você declarar um valor menor do que o que realmente pagou, poderá perder o direito de deduzir o valor do imóvel no imposto de renda.
Portanto, fique atento e informe corretamente as parcelas pagas em 2021 na sua declaração do imposto de renda.
