Procurando por apartamentos a venda em Santo André na planta? Você está no lugar certo! Neste post, vamos te contar tudo o que você precisa saber sobre esse tipo de investimento imobiliário. Desde as vantagens e desvantagens até as melhores opções do mercado.
Vantagens de comprar apartamentos a venda em Santo André na planta
- Preço mais baixo: Como o apartamento ainda não está pronto, o preço de venda costuma ser mais baixo do que o de um apartamento pronto.
- Personalização: Você pode escolher o acabamento do seu apartamento, como pisos, azulejos e móveis.
- Mais opções de pagamento: As construtoras costumam oferecer diversas opções de pagamento, facilitando a compra do seu apartamento.
- Investimento seguro: Investir em imóveis é uma forma segura de rentabilizar o seu dinheiro.
Desvantagens de comprar apartamentos a venda em Santo André na planta
- Risco de atraso na entrega: As construtoras podem atrasar a entrega do apartamento, o que pode causar transtornos e prejuÃzos financeiros.
- Risco de problemas com a construtora: A construtora pode ter problemas financeiros ou judiciais, o que pode afetar a qualidade da obra ou mesmo a entrega do apartamento.
- Falta de infraestrutura: Os apartamentos na planta geralmente ficam em bairros novos, que ainda não possuem toda a infraestrutura necessária, como escolas, hospitais e transporte público.
Melhores opções de apartamentos a venda em Santo André na planta
Existem diversas opções de apartamentos a venda em Santo André na planta. Aqui estão algumas das melhores opções:
- Residencial Jardim das Oliveiras: Localizado no bairro Jardim, o Residencial Jardim das Oliveiras oferece apartamentos de 2 e 3 quartos, com metragens de 50 a 70 m². O condomÃnio conta com lazer completo, incluindo piscina, salão de festas e playground.
- Residencial Parque dos Ipês: Localizado no bairro Parque das Nações, o Residencial Parque dos Ipês oferece apartamentos de 2 e 3 quartos, com metragens de 45 a 60 m². O condomÃnio conta com lazer completo, incluindo piscina, salão de festas, quadra esportiva e playground.
- Residencial Villagio di Firenze: Localizado no bairro Vila Assunção, o Residencial Villagio di Firenze oferece apartamentos de 2 e 3 quartos, com metragens de 60 a 80 m². O condomÃnio conta com lazer completo, incluindo piscina, salão de festas, academia e playground.
Problemas relacionados aos apartamentos a venda em Santo André na planta e soluções
Existem alguns problemas que podem surgir na compra de apartamentos a venda em Santo André na planta. Aqui estão alguns deles e as possÃveis soluções:
- Atraso na entrega: Se a construtora atrasar a entrega do apartamento, você pode negociar uma indenização ou mesmo rescindir o contrato de compra e venda.
- Problemas com a construtora: Se a construtora tiver problemas financeiros ou judiciais, você pode entrar em contato com o sindicato da habitação ou com o Procon para buscar uma solução.
- Falta de infraestrutura: A falta de infraestrutura nos bairros novos pode ser um problema, mas você pode esperar que a prefeitura invista na região e melhore a infraestrutura.
Opiniões de especialistas sobre apartamentos a venda em Santo André na planta
“Investir em apartamentos a venda em Santo André na planta pode ser uma boa opção para quem busca rentabilizar o seu dinheiro. No entanto, é importante pesquisar bem a construtora e o bairro onde o apartamento está localizado”, afirma o especialista em mercado imobiliário João Paulo Martins.
“Os apartamentos a venda em Santo André na planta são uma ótima opção para quem busca um imóvel novo e personalizado. No entanto, é importante estar ciente dos riscos envolvidos, como o atraso na entrega e os problemas com a construtora”, afirma a advogada especializada em direito imobiliário Maria Fernanda Silva.
Conclusão
Comprar apartamentos a venda em Santo André na planta pode ser uma boa opção para quem busca um imóvel novo e personalizado. No entanto, é importante pesquisar bem a construtora e o bairro onde o apartamento está localizado e estar ciente dos riscos envolvidos. Com um pouco de cuidado, você pode fazer um bom investimento e ter um apartamento de qualidade para morar ou alugar.
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Investimento seguro e rentável.
- Preço mais baixo que apartamentos prontos.
Personalize seu apartamento do seu jeito.
Preço mais baixo que apartamentos prontos.
Uma das principais vantagens de comprar apartamentos a venda em Santo André na planta é o preço mais baixo. Como o apartamento ainda não está pronto, a construtora pode vendê-lo por um preço mais baixo do que o de um apartamento pronto. Isso pode representar uma economia de até 20% no valor do imóvel.
O preço mais baixo dos apartamentos na planta se deve a vários fatores. Primeiro, a construtora ainda não gastou dinheiro com a construção do apartamento. Segundo, a construtora pode vender os apartamentos em lote, o que lhe permite obter descontos dos fornecedores. Terceiro, a construtora pode financiar a construção do apartamento com juros mais baixos do que os juros cobrados pelos bancos.
Além disso, a construtora pode oferecer descontos e promoções para os apartamentos na planta. Por exemplo, a construtora pode oferecer descontos para quem pagar à vista ou para quem comprar mais de um apartamento.
Portanto, se você está procurando um apartamento novo e personalizado, comprar um apartamento na planta pode ser uma ótima opção para economizar dinheiro.
Como aproveitar o preço mais baixo dos apartamentos na planta
Para aproveitar o preço mais baixo dos apartamentos na planta, você pode seguir algumas dicas:
- Pesquise bem a construtora e o bairro onde o apartamento está localizado.
- Negocie o preço do apartamento com a construtora.
- Aproveite os descontos e promoções oferecidos pela construtora.
- Pague à vista ou compre mais de um apartamento para obter descontos maiores.
Seguindo essas dicas, você pode economizar muito dinheiro na compra do seu apartamento na planta.
