Imóvel Na Planta Como Declarar No Imposto De Renda

Imóvel Na Planta: Como Declarar No Imposto De Renda

Você está pensando em comprar um imóvel na planta? Se sim, é importante saber como declará-lo no imposto de renda. Afinal, a compra de um imóvel é um grande investimento e você não quer ter problemas com a Receita Federal. Neste artigo, vamos explicar tudo o que você precisa saber sobre como declarar um imóvel na planta no imposto de renda.

Como Declarar Um Imóvel Na Planta No Imposto De Renda

Para declarar um imóvel na planta no imposto de renda, você precisa seguir os seguintes passos:

1. Informe o código 81 na ficha “Bens e Direitos”.
2. No campo “Discriminação”, informe o endereço completo do imóvel e o número do Registro de Imóveis (RI).
3. No campo “Situação em 31/12”, informe o valor total pago até essa data.
4. No campo “Valor de Aquisição”, informe o valor total do imóvel.

Exemplo

Suponha que você comprou um apartamento na planta por R$ 300.000,00. Até 31 de dezembro de 2022, você pagou R$ 100.000,00. Na declaração do imposto de renda de 2023, você deve informar os seguintes dados:

• Código: 81
• Discriminação: Apartamento na Rua X, nº 100, Bairro Y, Cidade Z. RI: 123456
• Situação em 31/12: R$ 100.000,00
• Valor de Aquisição: R$ 300.000,00

Problemas Comuns Relacionados À Declaração De Imóveis Na Planta

Alguns problemas comuns relacionados à declaração de imóveis na planta no imposto de renda são:

• Erro na informação do código ou da discriminação do imóvel.
• Erro no preenchimento do campo “Situação em 31/12”.
• Erro no preenchimento do campo “Valor de Aquisição”.

Soluções Para Problemas Comuns

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• Se você errou na informação do código ou da discriminação do imóvel, corrija-os na declaração retificadora.
• Se você errou no preenchimento do campo “Situação em 31/12”, corrija-o na declaração retificadora.
• Se você errou no preenchimento do campo “Valor de Aquisição”, corrija-o na declaração retificadora.

Dicas Para Declarar Um Imóvel Na Planta No Imposto De Renda

Para evitar problemas com a Receita Federal, siga estas dicas ao declarar um imóvel na planta no imposto de renda:

• Guarde todos os documentos relacionados à compra do imóvel, como o contrato de compra e venda, os recibos de pagamento e o Registro de Imóveis.
• Informe corretamente o código, a discriminação, a situação em 31/12 e o valor de aquisição do imóvel na declaração do imposto de renda.
• Se você tiver alguma dúvida, consulte um contador ou um advogado tributarista.

Conclusão

Declarar um imóvel na planta no imposto de renda é um processo simples, mas é importante seguir as regras corretamente para evitar problemas com a Receita Federal. Se você tiver alguma dúvida, consulte um contador ou um advogado tributarista. Imóvel na planta como declarar no imposto de renda? Com essas dicas, você estará pronto para declarar seu imóvel na planta sem complicações.

Imóvel Na Planta Como Declarar No Imposto De Renda

Declare o imóvel na planta conforme as regras da Receita Federal.

• Informe o código 81.

Com essa informação, você evitará problemas com a Receita Federal.

Informe o código 81.

O código 81 é o código específico para imóveis na planta na declaração do imposto de renda. Ele deve ser informado na ficha “Bens e Direitos”, no campo “Código”.

• Por que informar o código 81?

  Informar o código 81 é importante para que a Receita Federal saiba que você possui um imóvel na planta. Isso é necessário para que você possa usufruir dos benefícios fiscais previstos para esse tipo de imóvel, como a isenção do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) e a possibilidade de deduzir os juros pagos no financiamento do imóvel do imposto de renda.

Além disso, informar o código 81 corretamente evita problemas com a Receita Federal. Se você não informar o código correto, sua declaração pode ser considerada incorreta e você pode ser autuado.

• Como informar o código 81?

  Para informar o código 81, basta seguir os seguintes passos:

  1. Acesse o programa da declaração do imposto de renda.
  2. Clique na ficha “Bens e Direitos”.
  3. No campo “Código”, informe o código 81.
  4. Nos campos “Discriminação”, “Situação em 31/12” e “Valor de Aquisição”, informe os dados do seu imóvel na planta.

Pronto! Você informou corretamente o código 81 na sua declaração do imposto de renda.