Pensando em adquirir um apartamento para comprar na planta em São Paulo? Essa pode ser uma ótima opção para quem busca um imóvel novo, com preços mais acessíveis e a possibilidade de personalizar o espaço de acordo com suas preferências.
O que é um apartamento na planta?
Um apartamento na planta é um imóvel que ainda está em construção ou que ainda não foi construído. Ao comprar um apartamento na planta, você está adquirindo o direito de propriedade sobre o imóvel antes mesmo de ele estar pronto.
Vantagens de comprar um apartamento na planta
Existem várias vantagens em comprar um apartamento na planta. Algumas delas são:
- Preços mais acessíveis: geralmente, os apartamentos na planta são vendidos por preços mais baixos do que os apartamentos prontos.
- Possibilidade de personalizar o espaço: ao comprar um apartamento na planta, você pode escolher o acabamento, os móveis e os eletrodomésticos que deseja.
- Entrega em prazo determinado: a construtora geralmente estabelece um prazo para a entrega do apartamento, o que dá segurança ao comprador.
Desvantagens de comprar um apartamento na planta
Apesar das vantagens, existem também algumas desvantagens em comprar um apartamento na planta. Algumas delas são:
- Risco de atrasos na entrega: a construtora pode atrasar a entrega do apartamento, o que pode causar transtornos ao comprador.
- Risco de problemas construtivos: é possível que o apartamento não seja construído de acordo com o projeto, o que pode acarretar em problemas estruturais.
- Falta de privacidade: durante a construção, o apartamento pode ficar exposto a olhares curiosos.
Problemas relacionados a apartamentos na planta em São Paulo e possíveis soluções
Existem alguns problemas relacionados a apartamentos na planta em São Paulo que podem ser evitados ou minimizados com a adoção de algumas medidas.
- Atrasos na entrega: esse problema pode ser evitado escolhendo uma construtora idônea e com boa reputação. Além disso, é importante ler atentamente o contrato de compra e venda e verificar o prazo de entrega do apartamento.
- Problemas construtivos: esse problema pode ser evitado contratando um engenheiro ou arquiteto para inspecionar o apartamento antes da entrega. Além disso, é importante verificar se a construtora oferece garantia para o apartamento.
- Falta de privacidade: esse problema pode ser minimizado escolhendo um apartamento que fique em um andar alto ou que tenha uma vista privilegiada. Além disso, é possível instalar cortinas ou persianas nas janelas para garantir a privacidade.
Exemplos de apartamentos na planta em São Paulo
Existem vários empreendimentos de apartamentos na planta em São Paulo. Alguns deles são:
- Infinity Tower: empreendimento localizado na Avenida Paulista, com apartamentos de 1 a 4 dormitórios.
- One Sixty Jardins: empreendimento localizado na Rua Bela Cintra, com apartamentos de 2 a 4 dormitórios.
- Arbo Real Parque: empreendimento localizado no Parque São Jorge, com apartamentos de 2 a 3 dormitórios.
- Prime Pinheiros: empreendimento localizado na Vila Madalena, com apartamentos de 1 a 3 dormitórios.
Opiniões de especialistas sobre apartamentos na planta em São Paulo
Os especialistas recomendam que os compradores de apartamentos na planta em São Paulo pesquisem bem antes de tomar uma decisão. É importante escolher uma construtora idônea e com boa reputação, ler atentamente o contrato de compra e venda e verificar o prazo de entrega do apartamento.
Além disso, os especialistas recomendam que os compradores contratem um engenheiro ou arquiteto para inspecionar o apartamento antes da entrega e que verifiquem se a construtora oferece garantia para o apartamento.
Por fim, os especialistas recomendam que os compradores de apartamentos na planta em São Paulo sejam pacientes. Afinal, comprar um apartamento na planta é um investimento a longo prazo.
