Com Base Na Planta O Vendedor Indicou As Metragens Minimas
Quando se compra um imóvel, é importante ter em mente que as metragens indicadas na planta são apenas uma estimativa. O vendedor pode indicar as metragens mínimas, mas isso não significa que o imóvel terá exatamente essas metragens. Na verdade, é comum que o imóvel seja um pouco menor do que o indicado na planta.
Por que as metragens indicadas na planta podem ser diferentes das metragens reais?
Existem vários motivos pelos quais as metragens indicadas na planta podem ser diferentes das metragens reais. Alguns desses motivos são:
- Erro de medição: É possível que o vendedor tenha medido incorretamente o imóvel.
- Alterações no projeto: É possível que o construtor tenha feito alterações no projeto do imóvel durante a construção.
- Uso de materiais diferentes: É possível que o construtor tenha usado materiais diferentes dos indicados na planta.
- Acabamentos: É possível que os acabamentos do imóvel sejam diferentes dos indicados na planta.
Quais são os problemas que podem surgir quando as metragens indicadas na planta são diferentes das metragens reais?
Os problemas que podem surgir quando as metragens indicadas na planta são diferentes das metragens reais são:
- O imóvel pode ser menor do que o esperado: Isso pode ser um problema se você estava contando com um imóvel maior.
- O imóvel pode não ter espaço suficiente para todas as suas necessidades: Isso pode ser um problema se você tem uma família grande ou se precisa de espaço para trabalhar em casa.
- O imóvel pode ser mais caro do que você esperava: Isso pode ser um problema se você estava contando com um imóvel mais barato.
Como evitar problemas quando as metragens indicadas na planta são diferentes das metragens reais?
Existem algumas coisas que você pode fazer para evitar problemas quando as metragens indicadas na planta são diferentes das metragens reais:
- Peça ao vendedor para medir o imóvel corretamente: Antes de comprar o imóvel, peça ao vendedor para medir o imóvel corretamente.
- Verifique se o projeto do imóvel foi alterado: Antes de comprar o imóvel, verifique se o projeto do imóvel foi alterado.
- Pergunte ao vendedor se os materiais usados na construção do imóvel são os mesmos indicados na planta: Antes de comprar o imóvel, pergunte ao vendedor se os materiais usados na construção do imóvel são os mesmos indicados na planta.
- Verifique se os acabamentos do imóvel são os mesmos indicados na planta: Antes de comprar o imóvel, verifique se os acabamentos do imóvel são os mesmos indicados na planta.
Conclusão
Com base na planta o vendedor indicou as metragens mínimas, mas isso não significa que o imóvel terá exatamente essas metragens. É importante estar ciente disso antes de comprar um imóvel. Se você estiver preocupado com as metragens do imóvel, peça ao vendedor para medir o imóvel corretamente antes de comprar.
Lembre-se de que as metragens indicadas na planta são apenas uma estimativa. O vendedor pode indicar as metragens mínimas, mas isso não significa que o imóvel terá exatamente essas metragens. Na verdade, é comum que o imóvel seja um pouco menor do que o indicado na planta.
Com Base Na Planta O Vendedor Indicou As Metragens Minimas
Metragens indicadas na planta são estimativas.
- Vendedor pode indicar metragens mínimas.
Imóvel pode ser menor do que o indicado na planta.
Vendedor pode indicar as Metragens Mínimas.
O vendedor pode indicar as Metragens Mínimas de um Imóvel por diversos motivos, entre eles:
- Para atrair mais compradores: Metragens maiores costumam ser mais atrativas para os compradores, então o vendedor pode indicar as Metragens Mínimas para deixar o Imóvel mais atraente.
- Porque ele mesmo não sabe as Metragens Reais: O vendedor pode não ter medido o Imóvel corretamente ou pode não ter acesso às informações corretas sobre as Metragens Reais, então ele pode indicar as Metragens Mínimas para se proteger de problemas legais.
- Porque o Imóvel pode ter Metragens Variáveis: Alguns Imóveis, como casas com sótãos ou varandas, podem ter Metragens Variáveis, dependendo de como essas áreas são medidas. O vendedor pode indicar as Metragens Mínimas para evitar confusões e disputas com os compradores.
É importante lembrar que as Metragens indicadas pelo vendedor são apenas uma estimativa. O Imóvel pode ser menor ou maior do que o indicado na planta. Por isso, é importante que o comprador verifique as Metragens Reais do Imóvel antes de comprar.
O comprador pode verificar as Metragens Reais do Imóvel contratando um profissional para fazer a medição ou pode pedir ao vendedor para fornecer as informações corretas sobre as Metragens Reais.
Se o comprador descobrir que as Metragens Reais do Imóvel são menores do que as indicadas pelo vendedor, ele pode negociar o preço do Imóvel ou pode até mesmo desistir da compra.
