Como Declarar Imóvel Na Planta No Imposto De Renda 2021
Para você que adquiriu um imóvel na planta em 2020, é importante saber como declará-lo no imposto de renda 2021. Afinal, esse tipo de bem precisa ser informado à Receita Federal de forma correta para evitar problemas futuros.
1. Quando devo declarar um imóvel na planta no imposto de renda?
Você deve declarar um imóvel na planta no imposto de renda se ele estiver em construção e ainda não estiver pronto para morar. Isso significa que o imóvel não possui habite-se, que é o documento que comprova que o imóvel está apto para ser habitado.
2. Como devo declarar um imóvel na planta no imposto de renda?
Para declarar um imóvel na planta no imposto de renda, você deve seguir os seguintes passos:
- Informe o imóvel na ficha “Bens e Direitos”;
- No campo “Discriminação”, descreva o imóvel da seguinte forma: “Imóvel em construção – [nome do empreendimento] – [endereço do empreendimento]”;
- No campo “Situação em 31/12/2020”, informe o valor pago até 31 de dezembro de 2020;
- No campo “Situação em 31/12/2021”, informe o valor pago até 31 de dezembro de 2021.
3. Quais são os documentos necessários para declarar um imóvel na planta no imposto de renda?
Para declarar um imóvel na planta no imposto de renda, você precisará dos seguintes documentos:
- Contrato de compra e venda do imóvel;
- Recibos de pagamento das parcelas do imóvel;
- Comprovante de pagamento do IPTU do imóvel.
4. Quais são os problemas mais comuns na declaração de imóveis na planta no imposto de renda?
Os problemas mais comuns na declaração de imóveis na planta no imposto de renda são:
- Informar o imóvel na ficha errada;
- Descrever o imóvel de forma incorreta;
- Informar o valor pago incorretamente;
- Não informar os documentos necessários.
5. Como evitar problemas na declaração de imóveis na planta no imposto de renda?
Para evitar problemas na declaração de imóveis na planta no imposto de renda, você deve:
- Ler atentamente as instruções da Receita Federal;
- Preencher a declaração com cuidado;
- Anexar os documentos necessários;
- Verificar se a declaração está correta antes de enviá-la.
Seguindo essas dicas, você poderá declarar seu imóvel na planta no imposto de renda de forma correta e evitar problemas com a Receita Federal.
Como Declarar Imóvel Na Planta No Imposto De Renda 2021
Fique atento à ficha e descrição corretas.
- Informe na ficha “Bens e Direitos”.
Descreva corretamente o imóvel em construção.
Informe na ficha "Bens e Direitos".
Ao declarar um imóvel na planta no imposto de renda, é importante informar o bem na ficha “Bens e Direitos”. Essa ficha é destinada à declaração de todos os bens e direitos que o contribuinte possui em 31 de dezembro do ano-base.
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Preencha a ficha corretamente
Ao preencher a ficha “Bens e Direitos”, é importante ter atenção para informar os dados do imóvel corretamente. Isso inclui a descrição do imóvel, o valor pago até 31 de dezembro do ano-base e a situação do imóvel em 31 de dezembro do ano-base.
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Descrição do imóvel
Na descrição do imóvel, você deve informar o nome do empreendimento, o endereço do empreendimento e o número do apartamento ou da unidade. Se o imóvel ainda não tiver um número, você pode informar “sem número”.
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Valor pago até 31 de dezembro do ano-base
No campo “Valor pago até 31 de dezembro do ano-base”, você deve informar o valor total que você pagou pelo imóvel até 31 de dezembro do ano-base. Isso inclui o valor do sinal, das parcelas pagas e das taxas.
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Situação do imóvel em 31 de dezembro do ano-base
No campo “Situação do imóvel em 31 de dezembro do ano-base”, você deve informar a situação do imóvel em 31 de dezembro do ano-base. As opções são: “Em construção”, “Pronto para morar” ou “Alugado”.
Ao informar o imóvel na ficha “Bens e Direitos”, é importante anexar os documentos comprobatórios, como o contrato de compra e venda do imóvel, os recibos de pagamento das parcelas do imóvel e o comprovante de pagamento do IPTU do imóvel.
