Comprar Apartamento Na Planta Direto Com A Construtora: Tudo o que Você Precisa Saber
Comprar um apartamento na planta direto com a construtora pode ser uma ótima opção para quem busca um imóvel novo, com garantia e condições de pagamento facilitadas. No entanto, é preciso estar atento a alguns pontos importantes antes de fechar o negócio.
Vantagens de Comprar Apartamento Na Planta Direto Com A Construtora
Existem várias vantagens em comprar um apartamento na planta direto com a construtora. Algumas delas são:
- Preço mais baixo: Os apartamentos na planta costumam ser vendidos por um preço mais baixo do que os apartamentos prontos.
- Condições de pagamento facilitadas: As construtoras costumam oferecer condições de pagamento facilitadas, como financiamento direto ou parcelamento em várias vezes.
- Garantia: Os apartamentos na planta são cobertos pela garantia da construtora, o que dá mais segurança ao comprador.
- Personalização: Em alguns casos, é possível personalizar o apartamento na planta, escolhendo o acabamento e os materiais.
Desvantagens de Comprar Apartamento Na Planta Direto Com A Construtora
No entanto, comprar um apartamento na planta direto com a construtora também apresenta algumas desvantagens. Algumas delas são:
- Risco de atraso na entrega: Os apartamentos na planta podem sofrer atrasos na entrega, o que pode gerar transtornos para o comprador.
- Risco de problemas construtivos: Os apartamentos na planta podem apresentar problemas construtivos, que podem ser difíceis de resolver.
- Falta de infraestrutura: Os apartamentos na planta costumam estar localizados em áreas que ainda não possuem infraestrutura completa, o que pode dificultar a vida dos moradores.
Problemas Relacionados a Comprar Apartamento Na Planta Direto Com A Construtora e Soluções
Alguns problemas relacionados a comprar apartamento na planta direto com a construtora e soluções para esses problemas:
Atrasos na entrega
Problema: Os apartamentos na planta podem sofrer atrasos na entrega, o que pode gerar transtornos para o comprador.
Solução: Antes de fechar o negócio, verifique se a construtora possui um histórico de atrasos na entrega de seus empreendimentos. Você também pode negociar uma cláusula contratual que preveja a devolução do valor pago caso o apartamento não seja entregue no prazo.
Problemas construtivos
Problema: Os apartamentos na planta podem apresentar problemas construtivos, que podem ser difíceis de resolver.
Solução: Antes de assinar o contrato, faça uma vistoria no apartamento para verificar se há problemas construtivos. Se houver algum problema, solicite à construtora que o corrija antes da entrega do apartamento.
Falta de infraestrutura
Problema: Os apartamentos na planta costumam estar localizados em áreas que ainda não possuem infraestrutura completa, o que pode dificultar a vida dos moradores.
Solução: Antes de comprar um apartamento na planta, verifique se a área onde ele está localizado possui infraestrutura completa, como escolas, hospitais e supermercados.
Exemplos de Comprar Apartamento Na Planta Direto Com A Construtora
Existem vários exemplos de pessoas que compraram apartamentos na planta direto com a construtora e ficaram satisfeitas com o resultado. Alguns exemplos:
- Maria Silva: Maria comprou um apartamento na planta em um bairro em desenvolvimento. O apartamento foi entregue no prazo e com a qualidade esperada. Maria está muito satisfeita com sua nova casa.
- João Souza: João comprou um apartamento na planta em um prédio de alto padrão. O apartamento foi entregue com atraso, mas João conseguiu negociar uma indenização com a construtora. João está feliz com seu novo apartamento.
- Ana Costa: Ana comprou um apartamento na planta em uma área que ainda não tinha infraestrutura completa. No entanto, Ana não se arrependeu da compra. O apartamento foi entregue no prazo e Ana está feliz com sua nova casa.
Opiniões de Especialistas sobre Comprar Apartamento Na Planta Direto Com A Construtora
Alguns especialistas opinam que comprar um apartamento na planta direto com a construtora pode ser um bom investimento. No entanto, eles alertam para os riscos envolvidos nessa modalidade de compra. Segundo eles, é importante pesquisar bem a construtora, o empreendimento e a área onde ele está localizado antes de fechar o negócio.
Outros especialistas acreditam que é melhor esperar o apartamento ficar pronto para comprar. Dessa forma, o comprador evita os riscos de atrasos na entrega, problemas construtivos e falta de infraestrutura.
Conclusão
Comprar um apartamento na planta direto com a construtora pode ser uma ótima opção para quem busca um imóvel novo, com garantia e condições de pagamento facilitadas. No entanto, é preciso estar atento aos riscos envolvidos nessa modalidade de compra. Por isso, é importante pesquisar bem a construtora, o empreendimento e a área onde ele está localizado antes de fechar o negócio.
Comprar Apartamento Na Planta Direto Com A Construtora
Pesquise bem a construtora e o empreendimento.
- Preço mais baixo.
Assim, você evita riscos.
Preço mais baixo.
Um dos principais motivos para comprar um apartamento na planta direto com a construtora é o preço mais baixo. Os apartamentos na planta costumam ser vendidos por um preço mais baixo do que os apartamentos prontos, pois a construtora ainda não investiu tanto dinheiro no empreendimento.
- Economia de dinheiro: Ao comprar um apartamento na planta, você pode economizar uma quantia significativa de dinheiro. O preço dos apartamentos na planta costuma ser até 30% mais baixo do que o preço dos apartamentos prontos.
- Condições de pagamento facilitadas: As construtoras costumam oferecer condições de pagamento facilitadas para os compradores de apartamentos na planta. Você pode parcelar o valor do apartamento em várias vezes, sem juros. Isso pode facilitar muito o pagamento do seu imóvel.
- Valorização do imóvel: Os apartamentos na planta tendem a se valorizar com o tempo. Isso ocorre porque a construtora geralmente investe em áreas que estão em desenvolvimento. Quando a área fica pronta, o valor dos apartamentos aumenta.
Portanto, comprar um apartamento na planta direto com a construtora pode ser uma ótima opção para quem busca um imóvel novo, com garantia e condições de pagamento facilitadas. No entanto, é preciso estar atento aos riscos envolvidos nessa modalidade de compra. Por isso, é importante pesquisar bem a construtora, o empreendimento e a área onde ele está localizado antes de fechar o negócio.
