Comprar Imóvel Na Planta É Um Bom Negócio

Comprar Imóvel Na Planta É Um Bom Negócio? essa é uma dúvida comum entre muitas pessoas. Afinal, esse tipo de negociação pode oferecer algumas vantagens, como a possibilidade de adquirir um imóvel por um preço menor e com mais opções de personalização. Mas existem também alguns riscos, como o atraso na entrega do imóvel e a possibilidade de o empreendimento não ser entregue conforme o prometido.

Vantagens De Comprar Um Imóvel Na Planta

1. Preço Mais Baixo


1. Preço Mais Baixo, BR Plantas

Comprar um imóvel na planta pode ser mais barato do que comprar um imóvel pronto. Isso ocorre porque o construtor ainda não gastou tanto dinheiro com o empreendimento, o que permite oferecer um preço mais baixo. Além disso, o comprador pode negociar descontos e condições especiais de pagamento com a construtora.

2. Mais Opções De Personalização


2. Mais Opções De Personalização, BR Plantas

Quando você compra um imóvel na planta, você pode escolher os acabamentos e a planta do imóvel. Isso lhe dá mais liberdade para personalizar o imóvel de acordo com suas necessidades e preferências.

3. Investimento De Longo Prazo


3. Investimento De Longo Prazo, BR Plantas

Comprar um imóvel na planta pode ser um bom investimento de longo prazo. Isso ocorre porque o valor dos imóveis tende a subir com o tempo. Dessa forma, se você comprar um imóvel na planta e esperar alguns anos para vendê-lo, pode obter um lucro considerável.

4. Financiamento


4. Financiamento, BR Plantas

As construtoras costumam oferecer condições especiais de financiamento para quem compra imóveis na planta. Isso pode facilitar a compra do imóvel, pois as prestações do financiamento podem ser menores do que o aluguel de um imóvel.

Riscos De Comprar Um Imóvel Na Planta

1. Atraso Na Entrega Do Imóvel


1. Atraso Na Entrega Do Imóvel, BR Plantas

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Um dos principais riscos de comprar um imóvel na planta é o atraso na entrega do imóvel. Isso pode ocorrer por diversos motivos, como problemas na construção, problemas financeiros ou problemas com a documentação do empreendimento.

2. Imóvel Não Conforme O Prometido


2. Imóvel Não Conforme O Prometido, BR Plantas

Outro risco de comprar um imóvel na planta é o imóvel não ser entregue conforme o prometido. Isso pode ocorrer por diversos motivos, como mudanças no projeto do empreendimento, materiais de construção de qualidade inferior ou problemas na execução da obra.

3. Problemas Com A Construtora


3. Problemas Com A Construtora, BR Plantas

Comprar um imóvel na planta também pode trazer problemas com a construtora. Isso pode ocorrer por diversos motivos, como a construtora não cumprir os prazos de entrega, a construtora não entregar o imóvel conforme o prometido ou a construtora não resolver problemas no imóvel.

4. Desvalorização Do Imóvel


4. Desvalorização Do Imóvel, BR Plantas

Outro risco de comprar um imóvel na planta é o imóvel se desvalorizar. Isso pode ocorrer por diversos motivos, como a construção de um empreendimento similar próximo ao imóvel, a mudança do perfil do bairro onde o imóvel está localizado ou a ocorrência de uma crise econômica.

Como Evitar Os Riscos De Comprar Um Imóvel Na Planta

1. Escolha Uma Construtora Reputada


1. Escolha Uma Construtora Reputada, BR Plantas

O primeiro passo para evitar os riscos de comprar um imóvel na planta é escolher uma construtora reputada. Pesquise sobre a construtora antes de comprar o imóvel e veja se ela tem um histórico de cumprir os prazos de entrega e de entregar imóveis conforme o prometido.

2. Leia O Contrato Com Atenção


2. Leia O Contrato Com Atenção, BR Plantas

Antes de assinar o contrato de compra e venda do imóvel, leia atentamente o contrato e verifique se todas as condições estão claras e de acordo com o que foi prometido. Preste atenção principalmente nas cláusulas que tratam do prazo de entrega do imóvel, do padrão de acabamento do imóvel e das condições de pagamento.

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3. Visite O Terreno Onde O Imóvel Será Construído


3. Visite O Terreno Onde O Imóvel Será Construído, BR Plantas

Antes de comprar o imóvel, visite o terreno onde o imóvel será construído. Isso lhe dará uma ideia do local onde o imóvel ficará situado e das condições do terreno.

4. Contrate Um Advogado


4. Contrate Um Advogado, BR Plantas

Se você não tem experiência em comprar imóveis, é uma boa ideia contratar um advogado para ajudá-lo. O advogado pode analisar o contrato de compra e venda do imóvel e tirar suas dúvidas sobre as condições do contrato.

Conclusão

Comprar um imóvel na planta pode ser um bom negócio, mas é importante estar ciente dos riscos envolvidos. Se você tomar as precauções necessárias, poderá evitar os riscos e aproveitar as vantagens de comprar um imóvel na planta.

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Last Update: March 27, 2024

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