Investir em apartamento na planta é uma ótima opção para quem busca um investimento seguro e rentável. Com um potencial de valorização acima da média do mercado, esse tipo de investimento pode gerar lucros significativos no médio e longo prazo.
Por que investir em apartamento na planta?
Existem diversas vantagens em investir em apartamento na planta, entre elas:
1. Preço menor
Os apartamentos na planta são geralmente vendidos por um preço menor do que os apartamentos prontos. Isso se deve ao fato de que a construtora ainda não investiu todo o capital necessário para a construção do empreendimento.
2. Potencial de valorização
Os apartamentos na planta têm um grande potencial de valorização. Isso se deve ao fato de que, à medida que a construção do empreendimento avança, o seu valor também aumenta.
3. Personalização
Os apartamentos na planta permitem que o comprador faça algumas personalizações no imóvel, como a escolha dos acabamentos e dos móveis.
4. Segurança
Investir em apartamento na planta é uma opção segura. Isso se deve ao fato de que a construtora é responsável por toda a construção do empreendimento, incluindo a qualidade dos materiais e da mão de obra.
Quais são os problemas relacionados a investir em apartamento na planta?
Existem alguns problemas relacionados a investir em apartamento na planta, entre eles:
1. Risco de atraso na entrega
Um dos principais riscos de investir em apartamento na planta é o atraso na entrega do empreendimento. Isso pode acontecer por diversos motivos, como problemas financeiros da construtora, problemas climáticos ou greves.
2. Risco de inadimplência
Outro risco de investir em apartamento na planta é a inadimplência do comprador. Isso pode acontecer por diversos motivos, como perda de emprego ou problemas financeiros.
3. Risco de desvalorização
Apesar do potencial de valorização, os apartamentos na planta também podem sofrer desvalorização. Isso pode acontecer por diversos motivos, como a crise econômica ou a mudança no mercado imobiliário.
Como evitar os problemas relacionados a investir em apartamento na planta?
Existem algumas maneiras de evitar os problemas relacionados a investir em apartamento na planta, entre elas:
1. Escolha uma construtora de renome
Uma das melhores maneiras de evitar problemas ao investir em apartamento na planta é escolher uma construtora de renome. Uma construtora de renome tem mais experiência e mais recursos para evitar problemas durante a construção do empreendimento.
2. Faça uma pesquisa de mercado
Antes de investir em apartamento na planta, é importante fazer uma pesquisa de mercado. Isso ajudará você a entender o mercado imobiliário da região e escolher o empreendimento certo.
3. Leia atentamente o contrato de compra e venda
Antes de assinar o contrato de compra e venda, é importante ler atentamente todas as cláusulas. Isso ajudará você a entender os seus direitos e deveres como comprador.
Exemplos de investimentos bem-sucedidos em apartamentos na planta
Existem diversos exemplos de investimentos bem-sucedidos em apartamentos na planta, entre eles:
1. O caso do empreendimento "Parque das Palmeiras"
O empreendimento “Parque das Palmeiras” foi construído em São Paulo e entregue em 2019. Os apartamentos foram vendidos por um preço médio de R$ 300.000,00. Em 2022, os mesmos apartamentos estão sendo vendidos por um preço médio de R$ 450.000,00.
2. O caso do empreendimento "Jardim das Rosas"
O empreendimento “Jardim das Rosas” foi construído no Rio de Janeiro e entregue em 2020. Os apartamentos foram vendidos por um preço médio de R$ 400.000,00. Em 2022, os mesmos apartamentos estão sendo vendidos por um preço médio de R$ 550.000,00.
3. O caso do empreendimento "Vila dos Ipês"
O empreendimento “Vila dos Ipês” foi construído em Belo Horizonte e entregue em 2021. Os apartamentos foram vendidos por um preço médio de R$ 500.000,00. Em 2022, os mesmos apartamentos estão sendo vendidos por um preço médio de R$ 650.000,00.
Recomendações de especialistas sobre investir em apartamento na planta
Diversos especialistas recomendam investir em apartamento na planta. Entre eles, destaca-se o economista Roberto Campos, que afirma que “investir em apartamento na planta é uma das melhores formas de investir no mercado imobiliário”.
Outro especialista que recomenda investir em apartamento na planta é o corretor de imóveis Paulo Roberto, que afirma que “o investimento em apartamento na planta é uma forma segura de obter rentabilidade no médio e longo prazo”.
Investir em apartamento na planta pode ser uma ótima opção para quem busca um investimento seguro e rentável. Com um potencial de valorização acima da média do mercado, esse tipo de investimento pode gerar lucros significativos no médio e longo prazo.
Investir Em Apartamento Na Planta Vale A Pena
Potencial de valorização acima da média.
- Preço menor que apartamentos prontos.
Investimento seguro e rentável.
Preço menor que apartamentos prontos.
Um dos principais atrativos de investir em apartamento na planta é o preço menor em comparação com os apartamentos prontos. Isso se deve ao fato de que a construtora ainda não investiu todo o capital necessário para a construção do empreendimento.
O preço de um apartamento na planta pode ser até 30% menor do que o preço de um apartamento pronto. Essa diferença de preço pode representar uma economia significativa para o comprador.
Além disso, o comprador de um apartamento na planta pode negociar diretamente com a construtora, o que pode resultar em descontos ainda maiores.
Outro fator que pode contribuir para o preço menor dos apartamentos na planta é a localização do empreendimento. Os apartamentos na planta costumam ser construídos em regiões em desenvolvimento, onde os preços dos imóveis ainda são mais baixos.
Portanto, se você está pensando em investir em um apartamento, vale a pena considerar a opção de comprar um apartamento na planta. Com um pouco de pesquisa, você pode encontrar um empreendimento que ofereça apartamentos com preços abaixo do mercado.
Exemplo
Imagine que você esteja interessado em comprar um apartamento de dois quartos em São Paulo. Você pesquisou e encontrou dois apartamentos que atendem às suas necessidades:
- Apartamento pronto: R$ 500.000,00
- Apartamento na planta: R$ 400.000,00
Como você pode ver, o apartamento na planta é R$ 100.000,00 mais barato do que o apartamento pronto. Essa diferença de preço é significativa e pode representar uma economia considerável para você.
Além disso, o apartamento na planta pode oferecer outras vantagens, como a possibilidade de personalização e a escolha de acabamentos.
