Qual A Vantagem De Comprar Apartamento Na Planta
Comprar um apartamento na planta pode ser uma ótima opção para quem busca um imóvel novo e com preços mais acessíveis. Mas quais são as vantagens de optar por esse tipo de compra? Vamos descobrir!
Preço mais baixo
Uma das principais vantagens de comprar um apartamento na planta é o preço mais baixo. Isso ocorre porque o imóvel ainda está em construção e, portanto, não está sujeito a impostos e taxas que incidem sobre imóveis prontos. Além disso, as construtoras costumam oferecer descontos e promoções para quem compra na planta, o que pode tornar a compra ainda mais vantajosa.
Personalização do imóvel
Outro benefício de comprar um apartamento na planta é a possibilidade de personalizar o imóvel. Isso significa que você pode escolher o acabamento, os móveis e até mesmo a disposição dos cômodos. Dessa forma, você pode criar um espaço que atenda às suas necessidades e preferências.
Maior prazo de pagamento
Quando você compra um apartamento na planta, você também tem a vantagem de contar com um maior prazo de pagamento. Isso significa que você pode dividir o valor do imóvel em mais parcelas, o que pode tornar a compra mais acessível.
Investimentos vantajoso
Comprar um apartamento na planta também pode ser um investimento vantajoso. Isso ocorre porque o valor dos imóveis costuma valorizar com o tempo, principalmente em regiões em crescimento. Portanto, se você comprar um apartamento na planta e revendê-lo depois de alguns anos, você pode obter um lucro considerável.
Problemas relacionados à compra de um apartamento na planta
Apesar das vantagens, comprar um apartamento na planta também pode apresentar alguns problemas. Um dos principais problemas é o risco de atrasos na entrega do imóvel. Isso pode ocorrer por diversos motivos, como problemas na construção, greves e até mesmo problemas financeiros da construtora. Portanto, é importante escolher uma construtora de confiança e com histórico de entrega no prazo.
Outro problema que pode ocorrer é o imóvel não ser entregue de acordo com o prometido. Isso pode incluir problemas no acabamento, materiais de baixa qualidade e até mesmo problemas estruturais. Portanto, é importante visitar o canteiro de obras regularmente e acompanhar o andamento da construção para evitar problemas.
Dicas para comprar um apartamento na planta
Se você está pensando em comprar um apartamento na planta, aqui estão algumas dicas para ajudá-lo a tomar a decisão certa:
- Escolha uma construtora de confiança e com histórico de entrega no prazo.
- Visite o canteiro de obras regularmente e acompanhe o andamento da construção.
- Leia atentamente o contrato de compra e venda e certifique-se de entender todas as cláusulas.
- Não faça nenhum pagamento antes de assinar o contrato de compra e venda.
- Faça um seguro contra atraso na entrega do imóvel.
Comprar um apartamento na planta pode ser uma ótima opção para quem busca um imóvel novo e com preços mais acessíveis. No entanto, é importante estar ciente dos problemas que podem ocorrer e tomar as devidas precauções para evitá-los.
Qual A Vantagem De Comprar Apartamento Na Planta
Preço mais baixo, personalização do imóvel, maior prazo de pagamento, investimento vantajoso.
- Preço mais acessível.
Comprar um apartamento na planta pode ser uma ótima opção para quem busca um imóvel novo e com preços mais acessíveis.
Preço mais acessível.
Uma das principais vantagens de comprar um apartamento na planta é o preço mais acessível. Isso ocorre porque o imóvel ainda está em construção e, portanto, não está sujeito a impostos e taxas que incidem sobre imóveis prontos. Além disso, as construtoras costumam oferecer descontos e promoções para quem compra na planta, o que pode tornar a compra ainda mais vantajosa.
- Impostos e taxas mais baixos: Imóveis prontos estão sujeitos a impostos e taxas, como o Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) e a Taxa de Registro. Esses impostos e taxas podem representar um valor significativo do preço do imóvel. No entanto, apartamentos na planta não estão sujeitos a esses impostos e taxas, o que pode economizar muito dinheiro.
- Descontos e promoções: Construtoras costumam oferecer descontos e promoções para quem compra apartamentos na planta. Esses descontos e promoções podem variar de acordo com a construtora e o empreendimento, mas podem representar uma economia significativa no preço do imóvel.
Portanto, se você está procurando um apartamento novo e com um preço mais acessível, comprar um apartamento na planta pode ser uma ótima opção.
