Quanto Custa Em Média Um Apartamento Na Planta

Quanto Custa Em Média Um Apartamento Na Planta?

A decisão de comprar um apartamento na planta pode ser um passo importante na vida de qualquer pessoa. Mas antes de tomar essa decisão, é fundamental ter uma noção clara de quanto esse investimento vai custar. Afinal, o preço médio de um apartamento na planta pode variar bastante dependendo de uma série de fatores, como a localização, o tamanho, o acabamento e a construtora.

Localização

Um dos fatores que mais influencia no preço de um apartamento na planta é a sua localização. Quanto mais nobre for a área, maior será o valor do imóvel. Por exemplo, em São Paulo, um apartamento de 50 m² no Centro pode custar em torno de R$ 300.000, enquanto o mesmo apartamento na Zona Sul pode chegar a R$ 500.000.

Tamanho

Outro fator que influencia no preço de um apartamento na planta é o seu tamanho. Quanto maior for o apartamento, maior será o seu valor. Por exemplo, um apartamento de 50 m² pode custar em torno de R$ 300.000, enquanto um apartamento de 100 m² pode custar em torno de R$ 500.000.

Acabamento

O acabamento do apartamento também pode influenciar no seu preço. Quanto mais sofisticado for o acabamento, maior será o valor do imóvel. Por exemplo, um apartamento com piso de porcelanato, bancadas de granito e armários planejados pode custar mais do que um apartamento com piso de cerâmica, bancadas de fórmica e armários de madeira.

Construtora

A construtora também pode influenciar no preço de um apartamento na planta. Quanto mais renomada for a construtora, maior será o valor do imóvel. Isso porque as construtoras renomadas costumam usar materiais de melhor qualidade e também oferecem um melhor acabamento.

Problemas:

Atraso na entrega: Um dos problemas mais comuns na compra de apartamentos na planta relacionado a atraso na entrega do imóvel. Isso pode causar uma série de transtornos, como a necessidade de encontrar um lugar para morar temporariamente e o pagamento de aluguel durante esse período.
Defeitos na construção: Outro problema que pode ocorrer na compra de apartamentos na planta é a presença de defeitos na construção. Isso pode incluir problemas estruturais, como rachaduras nas paredes, ou problemas de acabamento, como pisos mal colocados ou azulejos desalinhados.
Alteração no projeto: Durante a construção do apartamento, podem ocorrer alterações no projeto original. Essas alterações podem ser pequenas, como a mudança na disposição dos móveis, ou podem ser mais significativas, como a redução do tamanho do imóvel.

Soluções:

Para evitar o atraso na entrega, é importante escolher uma construtora renomada com um histórico de pontualidade na entrega de seus empreendimentos.
Para evitar defeitos na construção, é importante exigir da construtora uma vistoria rigorosa do imóvel antes da entrega das chaves.
Para evitar alterações no projeto, é importante ler atentamente o contrato de compra e venda antes de assiná-lo. O contrato deve conter todas as informações sobre o imóvel, incluindo o tamanho, a disposição dos cômodos e o acabamento.

A compra de um apartamento na planta pode ser um investimento rentável, mas é importante estar ciente dos riscos envolvidos. Ao seguir essas dicas, você pode aumentar suas chances de sucesso e evitar problemas futuros.

Se você está pensando em comprar um apartamento na planta, não deixe de fazer uma pesquisa cuidadosa e escolher uma construtora renomada. Isso garantirá que você faça um bom investimento e tenha um imóvel de qualidade para morar ou alugar.