Quanto Dar De Entrada Em Um Apartamento Na Planta

Quanto Dar De Entrada Em Um Apartamento Na Planta

A busca por um imóvel próprio é um sonho de muitas pessoas, mas quando o assunto é apartamento na planta, sempre surge a dúvida: quanto dar de entrada? Existem várias variáveis que influenciam esse valor, como o valor total do imóvel, o prazo de financiamento e a sua renda. Para ajudas-lo nessa missão, vamos apresentar algumas dicas para que você possa decidir quanto dar de entrada em um apartamento na planta.

1. O Que É Entrada e Como Calcular?

É o valor adiantado que o comprador paga ao adquirir um imóvel. O cálculo é simples: basta multiplicar o valor total do imóvel pela porcentagem escolhida. Por exemplo, se o apartamento custa R$ 500.000,00 e você quer dar 20% de entrada, o valor a pagar será de R$ 100.000,00.

2. Quanto A Maioria Das Pessoas Da Entrada?

20% é o valor percentual mais comum para dar de entrada. Mas, existem instituições financeiras que aceitam uma entrada menor, como 10% ou até 5%, e algumas construtoras até oferecem descontos para quem der uma entrada maior, de 30% ou mais. Se tiver flexibilidade, pode tentar negociar com a construtora, para ver se consegue um desconto ou condições mais vantajosas.

3. Quais As Vantagens Em Dar Uma Entrada Alta?

Quanto maior a sua entrada em amarelo, menor será o valor do financiamento e os juros pagos, uma vez que o valor do financiamento é calculado com base no valor total do imóvel menos o valor da entrada.

4. Alternativa Se Não Tiver Muita Poupança

O Seguro Garantia é uma opção para quem não tem muita poupança para dar de entrada. Ele garante à construtora que você receberá o dinheiro da entrada caso desista da compra. Para isso, é preciso pagar uma quantia mensal à seguradora, que geralmente é de 1% ao mês sobre o valor da entrada. O valor do seguro é devolvido ao final do prazo de financiamento.

Considerações Finais

Aqui apresentamos algumas dicas para ajudá-los a decidir quanto dar de entrada em um apartamento na planta. É preciso levar em consideração vários fatores, como o valor total do imóvel, o prazo de financiamento e a sua renda. Se tiver flexibilidade, pode tentar negociar com a construtora, para ver se consegue um desconto ou condições mais vantajosas.

Quanto Dar De Entrada Em Um Apartamento Na Planta

Pesquise e negocie.

• Considere sua renda e orçamento.

Quanto maior a entrada, menor o financiamento e os juros.

Considere sua renda e orçamento.

Antes de decidir quanto dar de entrada em um apartamento na planta, é fundamental considerar sua renda e orçamento.

• Avalie sua renda.

  Quanto você ganha por mês? Qual é o seu salário líquido? Considere todas as suas fontes de renda, como salário, pensão alimentícia, aluguel de imóveis, entre outras.

• Calcule seus gastos.

  Liste todas as suas despesas mensais, como aluguel, alimentação, transporte, educação, saúde, lazer, entre outras. Dessa forma, você terá uma noção clara de quanto dinheiro sobra no final do mês.

• Defina quanto pode pagar de prestação.

  Com base na sua renda e gastos, você pode definir quanto pode pagar de prestação mensal. Lembre-se de que a prestação não deve comprometer mais de 30% da sua renda líquida.

• Calcule o valor da entrada.

  Com base no valor da prestação que você pode pagar, você pode calcular o valor da entrada. Quanto maior a entrada, menor será o valor do financiamento e os juros pagos.

É importante ser realista ao avaliar sua renda e orçamento. Não comprometa demais sua renda com a prestação do apartamento, pois isso pode levar a problemas financeiros no futuro.